Dieser Kurzbaubeschreibung gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Art der Bauausführung und eine Auflistung der zum Einbau gelangenden Materialien sowie eine Beschreibung des zu errichtenden Gebäudes.
Optionen
Änderungswünsche in Bezug auf den Innenausbau, Materialisierung, Oberflächen, Küche- und Sanitäreinrichtung können je nach Planungsstand noch berücksichtigt werden. Mehrkosten werden separat ab-
gerechnet. An Fassadeneinteilungen, Fenstern, tragenden Wänden und Steigzonen können keine Änderungen vorgenommen werden.
Konstruktion Allgemein
Das Mehrfamilienhaus wird in einem hochwertigen Konstruktions- und Ausbaustandard erstellt. Aussenwände im Erdreich werden in Beton mit Dämmung ausgeführt, oberhalb des Terrains mit massivem Backstein-Mauerwerk mit sehr guten Dämmwerten und einer Holzschalung aussen.
Es werden hochwertige Kunststoff-Fenster und Balkontüren/Terrassentüren mit viel Lichteinlass und mit
3-fach-Wärmeschutzverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raffstoren ausgestattet. Die Storenkästen sind nicht sichtbar in der Fassade eingelassen. Auf der Seite Kirchgasse werden ergänzende Klappläden passend zum Ortsbild in der Kernzone installiert. Die Liegenschaft erfüllt sämtliche bauphysikalischen und brandschutztechnischen Anforderungen. Optional besteht die Möglichkeit auf den Balkonen eine Senkrecht-Markise mit Handkurbel nachzurüsten.
Aufzugsanlage
Rollstuhlgängiger Personenlift in alle Geschosse vom UG bis ins DG.
Elektro
Die Elektroinstallationen werden nach dem Elektroinstallationsplan ausgeführt. Es hat in jeder Wohnung eine zentrale Zähleranlage und Sicherheitstableau. Steckdosen und Lampenanschlüsse hat es in allen Räumen. Auch Mediendosen sind vorbereitet.
Allgemeine Wege und die Tiefgarage werden inklusive Leuchtmittel bauseits erstellt. Der Gebäudeanschluss wird in die Wohnungen eingebunden.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine angenehme Bodenheizung ist in allen Wohnräumen vorgesehen mit Raumthermostaten pro Zimmer.
Lüftungsanlage
Dezentrales Zimmerlüftungssystem mit
Wärmerückgewinnung je Wohnung. Abluftanlage in gefangenen Nasszellen.
Keller
Kellerräume sind belüftet mit einer Ringlüftung und haben keine Fenster.
Wände: Beton oder Kalksandstein gestrichen
Boden: Zementüberzug gestrichen
Boden-/Wandbeläge
Wandplatten in den Nasszellen in gängigen Formaten bis 30x60 bis zu einem Materialeinkaufspreis im Bemusterungszentrum von CHF 100/m² inkludiert, wobei andere Formatgrössen und übersteigende Flächeneinheitspreise gerne individuell ausgesucht und mit einer Zuzahlung angepasst werden können. Bodenbeläge nach Ihrer individueller Auswahl als Parkett oder keramische Platten bis 80x80 oder Teppich oder Vinyldielen in allen Wohnräumen inkl. Sockel bis zu einem Materialeinkaufspreis im Bemusterungszentrum von CHF 100/m² inkludiert.
Wände im Wohnbereich Kalkgrundputz und Abrieb in feiner Körnung 1mm weiss.
Sanitär
Komfortable Nassbereiche mit moderner Ausstattung. Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler. Waschmaschine/Tumbler sind in jeder Wohneinheit untergebracht.
Die komplette und individuelle Auswahl der Ausstattungen in Ihren Bädern ermöglichen wir Ihnen durch ein entsprechendes Budget,
welches Sie anhand der Ausstellungspreise im Bemusterungszentrum einlösen können.
Küche
Moderne, offene Einbauküche gemäss Ihren individuellen Wünschen. Auch hier stehen für die Küchenauswahl anhand Ihrer individuellen Bedürfnisse pro Wohnung jeweils Budgets gemäss separater Liste zur Verfügung.
Ambiente/Schreiner/Licht
Der Käufer hat für individuelle Ein- und Ausbauten ein Ambiente Budget. Einsetzbar für individuelle Wünsche wie z.B. Einbauschränke, indirekte Beleuchtung, LED‘s, Einbaulautsprecher, Markisen etc.
Disclaimer
Die genannten Beträge stehen den Käufern vollumfänglich zur Verfügung. Die Angaben verstehen sich inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer von zurzeit 7.7%. Bei der Sanitärapparatelieferung entspricht das Budget dem Bruttobetrag Lieferung inkl. MwSt.,
wobei Leitungen/Montage/Montageteile im Grundausbau enthalten sind. Eine Auszahlung der Budgetbeträge an die Käufer
ist nicht vorgesehen.
In der vorliegenden Verkaufsbroschüre und den dazugehörigen Beilagen wird das Bauvorhaben in der Projektphase dargestellt.
Bei diesen Unterlagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Alle Angaben, Visualisierungsbilder, Pläne, Grundrisse etc. sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Änderungen bleiben ausdrücklich und jederzeit vorbehalten.
Wohnung | Badausstattung | Küchenausstattung |
|---|---|---|
0.1 (EG / 2.5) | CHF 10'000 | CHF 12'000 |
0.2 (EG / 5.5) | CHF 15'000 | CHF 25'000 |
0.3 (EG / 4.5) | CHF 16'000 | CHF 18'000 |
1.1 (OG1 / 2.5) | CHF 10'000 | CHF 12'000 |
1.2 (OG1 / 2.5) | CHF 10'000 | CHF 12'000 |
1.3 (OG1 / 3.5) | CHF 14'000 | CHF 18'000 |
1.4 (OG1 / 4.5) | CHF 14'000 | CHF 12'000 |
2.1 (OG2 / 2.5) | CHF 10'000 | CHF 12'000 |
2.2 (OG2 / 4.5) | CHF 16'000 | CHF 25'000 |
2.3 (OG2 / 4.5) | CHF 15'000 | CHF 18'000 |
3.1 (DG / 5.5) | CHF 16'000 | CHF 25'000 |
3.2 (DG / 3.5) | CHF 14'000 | CHF 18'000 |
Wohnung | Budget | Ambiente/Schreiner/Licht |
|---|---|---|
0.1 (EG / 2.5) | CHF 6'000 | inkl. bis zu 20 Planungsstunden für Details |
0.2 (EG / 5.5) | CHF 12'000 | inkl. bis zu 35 Planungsstunden für Details |
0.3 (EG / 4.5) | CHF 10'000 | inkl. bis zu 30 Planungsstunden für Details |
1.1 (OG1 / 2.5) | CHF 6'000 | inkl. bis zu 20 Planungsstunden für Details |
1.2 (OG1 / 2.5) | CHF 6'000 | inkl. bis zu 20 Planungsstunden für Details |
1.3 (OG1 / 3.5) | CHF 8'000 | inkl. bis zu 25 Planungsstunden für Details |
1.4 (OG1 / 4.5) | CHF 10'000 | inkl. bis zu 30 Planungsstunden für Details |
2.1 (OG2 / 2.5) | CHF 6'000 | inkl. bis zu 20 Planungsstunden für Details |
2.2 (OG2 / 4.5) | CHF 10'000 | inkl. bis zu 30 Planungsstunden für Details |
2.3 (OG2 / 4.5) | CHF 10'000 | inkl. bis zu 30 Planungsstunden für Details |
3.1 (DG / 5.5) | CHF 12'000 | inkl. bis zu 35 Planungsstunden für Details |
3.2 (DG / 3.5) | CHF 8'000 | inkl. bis zu 25 Planungsstunden für Details |